起诉房产过户的步骤如下:
准备起诉状及相关证据
拟定详尽的起诉状,明确原告和被告的身份信息、诉讼请求及其法律依据。
收集相关证据,包括购房合同、付款凭证、产权证明文件等。
提交起诉状和证据
将起诉状及相关证据提交至房产所在地的具有管辖权的法院。
提交起诉状时,需按照被告人数提交等额副本,并填写证据清单。
法院审查与立案
法院收到起诉状后,将在七个工作日内审查立案条件。
如果起诉符合法定资格且满足所有法律要求,法院将裁定立案并通知原告。
如果起诉未满足法定资格或有其他不当之处,法院将不予受理并通知原告。
参加庭审
法院安排公开审理,原告需出席庭审并陈述事实、提供证据。
法院将组织举证、质证和辩论,最终作出判决。
执行判决
如果原告胜诉,法院将出具执行公函,原告可凭此公函和法院判决书向房管局申请强制执行过户手续。
建议:
在整个过程中,建议咨询专业律师,以确保起诉状和证据的准确性和完整性,提高胜诉的可能性。
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