拆迁阁楼的面积计算方式如下:
按照房产证记载的产权面积计算 :拆迁补偿阁楼面积依照房产证记载的产权面积计算,如果前后包檐高度不等,则取平均值进行折算。根据阁楼高度折算成建筑面积
高度在1米以下的,按阁楼平面面积的25%计算。
高度在1米至1.49米的,按阁楼平面面积的50%计算。
高度在1.50米至1.79米的,按阁楼平面面积的75%计算。
高度在1.80米至2.19米的,按阁楼平面面积的90%计算。
高度在2.2米以上的,按阁楼平面面积的100%计算。
对临时阁楼、浮阁及征地调查后搭建的阁楼不予补偿。
如果房屋在拆迁办测量下的面积有差异,可以依据法律规定申请异议。
这些规定确保了拆迁补偿的公平性,同时考虑了阁楼的不同高度和实际使用情况。在实际操作中,建议依据最新的法律法规和当地的具体政策来确定补偿面积,并在必要时寻求专业法律意见以确保自身权益。
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