楼梯间的建筑面积计算方式如下:
室内楼梯
建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道等,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。
室外楼梯
室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。无论有围护结构,无论有顶棚,均就应照其水平投影面积的1/2计算室外楼梯的建筑面积。有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2进行计算。无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。
其他相关规定
穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20米以上的,按其水平投影面积计算。
楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。
房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20米以上的部位,按其外围水平投影面积计算。
这些规定确保了楼梯间建筑面积计算的准确性和公平性,适用于不同类型的建筑物和楼梯设计。在实际应用中,建议结合具体项目的实际情况和相关规范进行详细计算。
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