联排别墅面积怎么算

联排别墅的面积计算主要分为 套内建筑面积和 公摊面积两部分。

套内建筑面积

包括各户室内高度2.2米以上的空间的地板面积。

室内隔墙墙体面积，与隔壁相邻的墙体计算一半面积。

阳台算一半面积。

两面有柱的走廊算全部面积。

一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积。

公摊面积

套外建筑面积减去套内建筑面积后的部分。

公摊面积按各户的套内面积比例分配到各户。

其他说明

地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积。

搁楼和天井不算建筑面积。

总结：

联排别墅的总面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。

套内建筑面积 = 室内高度2.2米以上空间的地板面积 + 室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积） + 阳台面积（算一半面积） + 两面有柱的走廊面积（算全部面积） + 一边有柱另一边悬挑的走廊面积（算一半面积）。

建议在购买联排别墅时，仔细了解套内建筑面积和公摊面积的计算方法，以便更准确地评估房屋的实际使用面积。