高层电梯费怎么收

高层电梯费的收取方式主要根据当地政策和小区或物业的规定而定，以下是一些常见的收费方式：

按家庭人数收费

每人每月最高10元。

按建筑面积收费

每月每平方米不超过0.3元。

按使用频率收费

部分小区会按照住户的电梯使用频率收取使用费，通常是按照每户的月费或季度费来计算。

维修维护费

电梯的日常维护和故障修理费用一般由物业管理分担，会通过业主委员会统一向业主收取，根据实际情况进行摊分。

电费分摊

在一些小区，电梯运作所产生的电费会按照每户的物业面积分摊，纳入物业费中收取。

政府指导价与市场调节价

12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价。

多层、小高层、非住宅类电梯收费标准继续实行市场调节价。

特殊规定

未实行物业管理的老旧住宅楼，可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

一些老旧小区没有电梯，如果加装电梯，费用也需要根据政府来确定。

建议

了解当地政策：不同地区的收费标准可能有所不同，建议咨询当地相关部门或物业了解具体政策。

查看物业服务合同：业主应详细查看物业服务合同中关于电梯费用的条款，明确费用构成和计算方式。

业主委员会的作用：业主委员会可以协助业主与物业协商，确保电梯费用的公平合理收取。

通过以上信息，可以更好地了解高层电梯费的收取方式，并为自己的社区或住宅制定合理的费用分摊方案。