福州公积金买房怎么用

在福州使用公积金买房，可以按照以下步骤操作：

申请公积金贷款

借款人需要向公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供必要的贷款资料。

公积金管理中心会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核，并给出意见。

资信调查

审核通过后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查，调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

签订贷款合同

借款人若通过审核，会接到贷款承办银行的通知，携带身份证、户口本、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

办理保险和抵押登记

签订了借款合同之后，借款人需要按照要求办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

等待贷款划拨

贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

提取公积金支付房款

职工可以提取一次公积金，用来支付购房款。如果提取金额不足，购房人的父母、配偶、子女、共有人也可以申请提取本人的住房公积金。

偿还房贷

职工可以申请提取公积金用于偿还房贷，包括月冲或年冲还款，用公积金账户余额来偿还公积金贷款。

建议

提前规划：如果计划使用公积金贷款购房，建议提前了解并确认公积金贷款的相关政策和条件，确保符合申请要求。

准备充分：在申请公积金贷款前，确保所有必要的文件和资料都已准备齐全，以免影响贷款进度。

咨询专业：在办理公积金贷款过程中，如有疑问或困难，可以咨询专业的贷款顾问或公积金管理中心，以获得更详细的指导和帮助。