交易税费怎么算

交易税费根据不同的交易类型和具体情况有不同的计算方法。以下是几种常见交易类型的税费计算方法：

住宅交易税费

契税：

购买首套普通住宅且面积在90平米及以下的，税率为1%；面积超过90平米的，税率为1.5%。

购买第二套及以上住宅的，税率为3%。

个人所得税：

购买家庭唯一住宅且满五年的，免征个人所得税。

购买非家庭唯一住宅或家庭唯一住宅但不满五年的，税率为1%或2%。

土地增值税：

购买家庭唯一住宅且满五年的，免征土地增值税。

购买非家庭唯一住宅或家庭唯一住宅但不满五年的，税率为0.5%或1%。

印花税：

税率为房价的0.05%。

股票交易税费

手续费：

包括佣金和经手费，计算公式为：手续费 = 交易金额 × 账户手续费率。通常存在5元门槛费，即手续费不满5元时，一律按照5元计算，超过5元的按实际手续费计算。

印花税：

由国税局收取，计算公式为：印花税 = 交易金额 × 0.05%。印花税只在股票卖出时才收取，买入时不收取。

过户费：

由证券登记结算收取，计算公式为：过户费 = 交易金额 × 0.001%。

其他交易税费

交易费：

通常为3元/平方米。

合同印花税：

税率为总房价的0.05%。

中介费：

税率为总房价的1%。

权证印花税：

通常为5元。

登记费：

通常为80元。

配图费：

通常为25元。

建议在实际操作中，根据具体的交易类型和当地的政策，仔细计算各项税费，以确保合法合规并优化交易成本。