置业顾问怎么提成

置业顾问的提成计算方式主要依据销售业绩和所销售的房产类型，不同公司或楼盘的提成比例可能有所不同。以下是一些常见的提成标准：

基本工资加提成

置业顾问的基本工资通常较低，主要以底薪加提成的形式构成。底薪范围大约在2200-3500元之间，提成比例则从千分之二到千分之四不等，具体比例依据公司政策而定。

任务提成制

部分开发商的售楼部实行任务提成制，置业顾问需要完成一定的销售任务，提成标准根据任务完成情况有所不同。例如，一个月完成2套房子的任务，提成比例为1.6‰，完成则提升至1.8‰，超出任务部分按2‰计算。底薪通常为2500元，在三四线小县城，房价8000元/平米，一套房约100万元，完成任务后两套房的提成加上底薪可达6000元左右。

销售金额提成

提成通常按照当月销售的合同金额进行计算，不同层级的置业顾问有不同的薪资标准和提成标准。例如，初级置业顾问的提成标准在3套以下为2.5‰，3-5套为3‰，以此类推，最高可达5‰。销售主管的薪资标准在3500元，提成结算则按客户签订商品房买卖合同付清首付款的70%和银行放款的30%进行。

特殊情况下提成

在一些特殊情况下，如销售期房或热销楼盘，提成比例可能会有所提高，从千分之四到千分之十五不等。此外，如果置业顾问在销售过程中起到关键推动作用，如降价、换物业等，提成点也可能相应提高。

建议

了解公司政策：不同的公司或楼盘有不同的提成政策和标准，置业顾问应详细阅读并了解所在公司的薪酬体系。

任务完成：对于实行任务提成制的置业顾问，应努力完成销售任务，以获取更高的提成收入。

多元化收入：除了销售提成外，还可以通过维护客户关系、提供售后服务等方式增加收入。

这些信息可以帮助置业顾问更好地了解自己的薪酬构成和提成标准，从而制定有效的销售策略和目标。