新房拿钥匙要交什么费用

当您购买新房并准备拿钥匙时，通常需要缴纳以下费用：

契税：

根据房屋买卖合同中注明的房屋价款的一定比例（通常为1.5%）缴纳，由开发商代房管局征收。

维修基金：

用于住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护，由购房人和售房单位共同筹集。

产权登记费：

住房登记费通常为每件80元，非住房房屋登记费为每件550元，由开发商代房管局收取。

抵押登记费：

如果贷款购房，则需要缴纳，一次性付款则不需要，由开发商代为收取。

物业费：

交房时需要一次性交纳一定期限的物业费，通常是半年到一年，具体费用以合同约定为准。

预收电费：

包括预收电费和楼道公用电费，通常由物业公司收取。

印花税：

根据购房合同、账簿等文件或凭证所需支付的税款。

其他可能的费用：

如公证费用、装修押金、水电接驳费、垃圾清理费等，具体视楼盘规定和当地政策而定。

请注意，上述费用可能因地区、楼盘政策、时间等因素有所不同，建议在交房前详细咨询开发商或当地房产管理部门以获取最准确的信息