住房流水是什么

住房流水是指 购房者在申请银行贷款买房时需要提供的个人银行流水账单。银行流水也称为银行卡交易对账单，记录了持卡人的每一笔存取款、消费、转账信息，形成的银行卡交易清单。在申请贷款时，银行会要求提供银行流水材料，以评估申请人的还款能力。

常见的银行流水类型包括：

银行代发工资流水：

由银行代发的工资记录。

自存流水：

个人自行存入的资金记录。

转账流水：

通过银行转账的交易记录。

在申请房贷时，银行通常要求提供近半年的银行流水，以便查看申请人是否有固定的收入来源和稳定的资金流入。银行会根据这些信息评估申请人的还款能力。

如果银行流水不足以证明还款能力，可以采取以下几种方法解决：

提供双方银行流水：

对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，可以提供夫妻双方流水，只要共同流水符合要求即可申请贷款。

增加共同还款人：

如果主申请人流水不足，可以考虑增加共同还款人，以增强还款能力。

提供其他收入证明：

如奖金、投资收益等，以补充证明还款能力。

总之，住房流水是贷款审批过程中重要的证明材料，申请人需要确保提供的流水能够充分证明其还款能力。