购买地皮需要缴纳的税种及税率如下：营业税及附加（出让方）按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税（双方）按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格缴纳3%的契税（有的地方是5%）。土地增值税（出让方）按取得收入减除规定扣除项
继续阅读 >扣款20%的计算方法是将原数乘以0.8。具体来说，如果你需要从某个金额中扣除20%，你可以将这个金额乘以0.8来得到扣除后的金额。例如，如果某项支出为100元，扣除20%后，实际支付的金额将是100元乘以0.8，即80元。
继续阅读 >奶奶去世上账的步骤如下：准备相关证件带上户口本、死者身份证、医保两证一卡（卡要全部消费掉，卡交上去，就不发回来了）。火化大厅开据的三张收据。调档到死者单位调档，如果档案不在原单位，原单位会根据所提供的单据办理一个绿色调档证，同时留下三张收据中的一张。持绿色调档证到所在地区的劳动就业局（部门）的档案室
继续阅读 >起诉对方律师需要遵循以下步骤：收集证据整理与律师欠款相关的证据，包括合同、交流记录、收据、发票等文件。如果没有书面证据，可以尝试通过录音、录像等方式来证实事实。寻求法律援助如果自己起诉有困难，可以寻求专业律师的帮助。律师会评估案件的可行性，并提供法律建议。编写诉讼状撰写一份详细的诉讼状，记录律师欠款
继续阅读 >红旗的挂法有多种，可以根据不同的场合和需求选择合适的方法。以下是一些常见的挂法：购买专门的悬挂式国旗可以购买专门的悬挂式国旗，包括安装螺丝，直接安装在墙壁上。使用绳子悬挂可以用绳子穿上国旗，确保国旗的5颗星在上面，然后悬挂于街道两边或店铺门口。使用竹竿悬挂可以用竹竿穿上国旗，5颗星朝外面，悬挂在店铺
继续阅读 >要查询退货退款单号，您可以按照以下步骤操作：登录电商平台账号打开您购买商品的平台（如淘宝、京东、拼多多等），并登录您的账号。找到订单信息在平台内找到对应的订单信息，通常在“我的订单”、“订单详情”或“购买记录”中。查看退货订单在订单列表中，找到需要查询退货退款单号的订单，并点击进入订单详情页。查找退
继续阅读 >如果您认为领导私自罚款，可以采取以下合法途径进行举报：向劳动监察大队投诉：劳动监察大队负责监督劳动法规的执行情况，您可以向其投诉领导的罚款行为。劳动监察部门会依法进行调查，并可能责令企业改正违法行为并退还罚款。申请劳动争议仲裁：如果劳动监察大队的处理结果不满意，您可以向市一级的劳动争议仲裁委员会申请
继续阅读 >物流索赔的流程和注意事项如下：及时申报发货人在发现货物损失后，应尽快通过电话或线上方式向物流公司申报理赔，并提供受损货物的物流单号以便客服进行核实。提供证明材料发货人需提供受损商品的相关证明材料，包括货物图片及价值证明，以便客服核实损失情况并进行理赔处理。客服核实物流公司客服会接收理赔申请，并向相关
继续阅读 >在灯网退货，您可以按照以下步骤操作：确认收货后七天内申请如果您在灯网购买的产品到货后七天内，对产品不满意，可以在繁灯网个人中心找到对应订单，在订单详情里点击申请退货或退款，并填写申请信息提交。填写退货申请信息在申请退货时，请确保填写正确的订单信息，并详细描述退货原因。如有必要，请上传相关图片以支持您
继续阅读 >参加民兵训练的具体步骤如下：准备资料准备好本人的身份证、学历证明、体检表等相关资料。注册和登录登陆民兵训练网站，进行注册和登录。填写报名表填写报名表，提交相关资料。缴纳报名费缴纳报名费。参加考试参加考试，取得资格。签订协议签订相关协议，确认报名。参加训练参加训练，完成训练任务。 参加民兵的条件年龄条
继续阅读 >暂停社保的流程根据申请主体的不同而有所区别。以下是个人和单位申请暂停社保的方法： 个人申请暂停社保：了解政策首先，了解当地暂停社保的条件和规定，因为不同地区的政策可能有所不同。提出申请向所在单位或社保机构提出申请，填写相关申请表格并提供相应的证明材料，例如，如果是因离职需要暂停社保，则需提供解除劳动
继续阅读 >注册资金的缴纳方式如下：货币出资股东应将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户。在出资时，需要在转账备注中注明“投资款”，以确保资金用途明确。非货币出资股东以非货币财产（如实物、知识产权、土地使用权等）出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。例如，实物出资需要进行评估，知识产权出资需要进行专业
继续阅读 >账号注销携带身份证和银行卡去平安集团线下营业网点的柜台申请注销。如果用户连续超过三个月不使用账号，平安普惠会自动为用户注销账号，无需用户承担任何风险。用户还可以通过拨打平安热线电话95511转人工，提供个人银行卡号和身份信息，等待核实后再根据客服人员要求办理注销。投诉途径直接拨打当地银保监会的客服电
继续阅读 >个人租房缴税通常涉及以下几种税费：增值税住房：如果每月租金收入在10万元以下（季度30万元以下），可以选择免征增值税；超过此额度，按1.5%的征收率计算缴纳增值税。非住房：如果每月租金收入在10万元以下（季度30万元以下），可以选择免征增值税；超过此额度，按5%的征收率计算缴纳增值税。房产税住房：通
继续阅读 >未婚生育的谈判主要涉及两个方面：抚养权和抚养费。以下是具体的谈判步骤和建议：抚养权谈判协商：首先，双方应尝试通过协商来确定孩子的抚养权归属。如果双方能够达成协议，可以签订一份协议，明确孩子随哪一方生活，以及相关的抚养安排。法院诉讼：如果协商无果，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求法院判决孩子的抚养权
继续阅读 >转社保的流程通常包括以下几个步骤：打印参保缴费凭证参保人员携带身份证和解除劳动关系证明等相关材料到社保经办机构打印参保缴费凭证。提出转入申请参保人员携带参保缴费凭证向转移地的社保机构提出转入申请。审查参保情况转移地的社保机构对参保人员的参保情况进行审查，符合条件的办理接入手续。跨省转移如果跨统筹地区
继续阅读 >面对欠钱不还的情况，可以通过以下途径来讨债：沟通协商直接与债务人交流，了解其不还钱的缘由，尝试共同制定还款计划。保留好聊天记录、通话录音等，作为日后凭证。例如，约定每月还款一定数额，逐步还清债务。催款通知若协商无果，可发送催款函。可以自行书写，也可委托律师出具，明确欠款金额、还款期限及逾期法律后果，
继续阅读 >心理伤害的补偿通常涉及精神损害赔偿，其标准与计算方法如下：确定赔偿标准轻微伤害不支持精神抚慰金请求。一般伤害未构成伤残等级时，抚慰金约在1000元至5000元。构成伤残等级时，抚慰金不低于5000元，但不超过80000元。赔偿数额的确定因素侵权人的过错程度。侵害的手段、场合、行为方式等具体情况。侵权
继续阅读 >处理冷战半年的关系需要耐心、理解和积极的行动。以下是一些建议：沟通尝试与对方进行开放、诚实、有深度的对话，明确表达你的感受和需求，同时倾听对方的想法。使用“I”语言，例如“我觉得...”，避免指责对方，尽量保持冷静和真诚。自我反思反思自己在冷战中的角色和行为，思考如何改善自己的行为。从对方的角度去理
继续阅读 >资本公积金的转出可以通过以下几种方式操作：网上办理打开所在地住房公积金管理中心的官方网站，进入办事大厅页面。点击证书登录操作，若没有购买数据证书则选择“非数据证书登录”，由公司的专办员登录操作。进入单位业务申报，选择职工信息变更，填写相关信息并点击确定。提交转入员工信息并打上勾，然后点击“提交”。进
继续阅读 >要查询自己是否有贷款，可以通过以下几种方法：查询个人征信报告可以通过中国人民银行征信中心官网或手机银行APP查询个人征信报告。征信报告记录了个人所有的贷款信息和信用卡使用情况，是确认贷款记录的最全面途径。查询网贷大数据由于部分网贷平台未接入央行征信，因此通过查询网贷大数据可以发现个人名下的未上征信的
继续阅读 >管理采购合同是确保企业采购活动顺利进行的关键环节，以下是一些管理采购合同的基本步骤和最佳实践： 采购合同管理步骤合同签订前的准备 研究市场需要和货源情况。掌握企业经营、库存和合同对方单位情况。收集必要信息以支持合同条款的确定。合同签订过程审查合同条款，确保其合理合法。明确双方权利和义务，包括物品数量
继续阅读 >截至2024年，柬埔寨签证的费用如下：电子签证费用为30美元。手续费为7美元。12周岁以下儿童免费。贴纸签证费用为389元/人。加急办理费用为459元/人。落地签费用为30美元。商务签证费用为499元/人。建议根据您的具体需求（如旅游、商务等）选择合适的签证类型，并提前了解相关费用，以确保顺利办理签
继续阅读 >激励员工加班可以从多个方面入手，以下是一些有效的策略：设立明确的激励机制薪酬激励：根据员工的加班时间和工作量提供加班费、调休或有薪年假等形式的补偿。奖金激励：对于完成重要任务或超额完成任务的员工，给予额外的奖金或公开表扬。晋升机会：提供专业培训、技能提升和晋升机会，让员工感受到自己是在为职业发展努力
继续阅读 >当您在自动存款机（ATM）存钱时遇到卡机故障，可以采取以下步骤解决问题：打印凭条在自动存款机打印存款记录凭条，这可以作为您操作和发生故障的证据。联系银行立即拨打ATM上的紧急求助电话或银行的客服电话，告知工作人员您的位置和具体情况。如果您在银行工作时间，可以直接前往就近的银行柜台寻求帮助。提供身份证
继续阅读 >如果您想设立贷款公司，以下是一些基本步骤和要求：了解法律要求遵守当地法律法规，包括贷款利率、借款人资格、贷款限额等。了解税务和公司注册要求。选择公司类型可以选择有限责任公司（LLC）或公司（C Corp）。LLC提供有限的责任保护，税务上更灵活。如果计划未来公开发行，C Corp可能是更好的选择。注
继续阅读 >放火逃逸属于刑事犯罪行为，受害人或其法定代理人应当先向公安机关报案，由公安机关依法进行调查处理。如果公安机关认为需要追究刑事责任，会将案件移送检察机关，由检察机关代表国家向人民法院提起公诉。对于民事赔偿部分，受害人或其法定代理人可以直接向人民法院提起民事诉讼，也可以提起刑事附带民事诉讼。在提起民事诉
继续阅读 >车队审车可以按照以下步骤进行：准备材料车队负责人需要准备好所有车辆的行驶证、车辆保险单原件复印件、车主身份证复印件等相关材料。领取年审表格在服务大厅里领取车辆年审表，按规定填写，并将拓印下来的车架号、发动机号粘贴，车主签章处签上车主的姓名。车辆外检将车辆开到外检窗口，按顺序停放，准备好审验表和行驶证
继续阅读 >举报大巴车违规行为的途径有多种，以下是一些常见的方法：拨打110或122电话：这是最直接的举报方式，适用于举报各类违规车辆，包括大巴车。向当地交通运输综合行政执法大队举报：提供违规车辆的车牌号等信息后，交警或运管部门会进行处罚。拨打12315投诉热线：如果是在客运站内受到不公平待遇，可以拨打此电话进
继续阅读 >找回以前截图的方法有以下几种：常规查找仔细检查相册中的各个文件夹，如“截图”、“屏幕截图”、“所有照片”等，看是否能找到消失的截屏照片。有些手机会自动将截屏照片按照时间顺序排列，可以根据截屏的大致时间来查找。下滑手机通知栏，查看是否有截屏成功的通知，点击通知有时也能直接找到截屏照片。文件管理查找进入
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